Działka | Topolinek | Świecie | 15 000 m2 (1,5 ha) | warunki zabudowy | staw z pomostem | Nadwiślański Park Krajobrazowy!
Półtora hektara ciszy, prywatny staw i widoki, które zostają w głowie. To nie jest zwykła działka rolna, to gotowy fundament pod coś wyjątkowego.
Topolinek, gmina Świecie. Teren w otulinie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, w jednym z najpiękniejszych przyrodniczo zakątków Kujaw. Dookoła lasy, łąki i nadwiślańskie krajobrazy. Wisła w odległości 1,5 kilometra i kompletna, ogrodzona działka z prywatnym stawem rybnym, drewnianym pomostem i już złożonym wnioskiem o warunki zabudowy pod zabudowę zagrodową.
Wniosek o warunki zabudowy jest już złożony. Działkę można zarezerwować teraz na umowę przedwstępną warunkową, a finalna transakcja dochodzi do skutku po uzyskaniu decyzji. Zero ryzyka, pełne bezpieczeństwo zakupu.
Co konkretnie kupujesz?
Działka rolna klasy III (ok. 1,2 ha) i klasy IV (ok. 0,3 ha), łącznie 15 000 m² w całości ogrodzonej przestrzeni z dwoma bramami wjazdowymi. Wniosek o warunki zabudowy zagrodowej jest już złożony, co oznacza możliwość postawienia domu mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi w ramach siedliska. Na wydzielonej części można już teraz stawiać domki rekreacyjne do 35 m² każdy - bez czekania na decyzję.
Przez całą długość działki wkopany jest przewód elektryczny, więc przygotowanie pod instalację jest już gotowe. Na terenie działki prywatny staw rybny o powierzchni ok. 1000 m² z drewnianym pomostem. Ogrodzenie częściowo drewniane, częściowo z metalowej siatki. Dojazd gruntową drogą o długości ok. 100 metrów od głównej ulicy, wzdłuż której biegnie już gotowa ścieżka rowerowa łącząca okoliczne miejscowości.

Parametry działki:
- powierzchnia całkowita: 15 000 m² (1,5 ha)
- klasa gruntu: III (ok. 1,2 ha) i IV (ok. 0,3 ha)
- staw rybny: ok. 1000 m² z pomostem
- ogrodzenie: drewniane i siatka metalowa
- dwie bramy wjazdowe
- przewód elektryczny wzdłuż całej działki
- złożony wniosek o warunki zabudowy zagrodowej
- możliwość natychmiastowego postawienia domków rekreacyjnych 35 m²
- gotowa ścieżka rowerowa przy drodze dojazdowej

Co jest w okolicy?
Nadwiślański Park Krajobrazowy to teren stworzony dla tych, którzy kochają przyrodę, fotografię krajobrazową i aktywny wypoczynek. Niedaleko Wisła, jeziora, Gruczno znane z Festiwalu Smaku, gotycki zamek krzyżacki w Świeciu (15 km) i Chełmno - Miasto Zakochanych (25 km). Do Bydgoszczy jest 35 km (doskonałe połączenie trasą S5), do Torunia 60 km.

Dla kogo jest ta działka?
Przede wszystkim dla kogoś, kto myśli o własnym siedlisku. Zabudowa zagrodowa to możliwość stworzenia pełnoprawnego miejsca do życia na wsi: dom, budynki gospodarcze, przestrzeń do hodowli lub uprawy - wszystko na własnym, ogrodzonym terenie z prywatnym stawem i widokiem na park krajobrazowy. To propozycja dla rolnika, dla kogoś uciekającego z miasta i dla inwestora, który rozumie, że takich działek w tej okolicy już nie przybywa.

Czym jest umowa zobowiązująca warunkowa?
Rezerwujesz działkę już teraz, a finalna transakcja dochodzi do skutku po wydaniu decyzji o warunkach zabudowy. Nie inwestujesz w niepewność - inwestujesz w konkret z pełnym zabezpieczeniem prawnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Nieruchomości Apartament
Krystian Bartczak
tel.  

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.